ALIENAÇÃO DOS DIREITOS SOBRE IMÓVEL: APARTAMENTO N° 102, UMA VAGA GARAGEM, ÁREA PRIVATIVA 52,22m², DO EDIFÍCIO RESID BANDEIRANTES XV, BALNEÁRIO CAMBORIÚ/SC

APARTAMENTO N° 102, UMA VAGA GARAGEM, ÁREA PRIVATIVA 52,22m², DO EDIFÍCIO RESID BANDEIRANTES XV, BALNEÁRIO CAMBORIÚ/SC Categoria: Apartamentos --- Publicação DJEN (processo 5013001-45.2019.8.24.0005) --- CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Nº 5013001-45.2019.8.24.0005/SC EXEQUENTE: E.C.P. INCORPORACOES S/AADVOGADO(A): LAURO CESÁR CÓRDOVA FILHO (OAB SC021131)EXECUTADO: AMORIM PARTICIPACOES LTDAEXECUTADO: ALTEMIR AMORIMINTERESSADO: S2 CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA EDITAL Nº 310097234772 EDITAL DE INTIMAÇÃO  COM PRAZO DE 20 DIAS Juiz de Direito: Rodrigo Coelho Rodrigues - 4ª Vara Cível da Comarca de Balneário Camboriú - Santa Catarina. Advogado(s) do(s) exequente(s): Lauro Cesár Córdova Filho - SC021131.   Pelo presente, os(as) intimandos(as) Sr(a) AMORIM PARTICIPACOES LTDA, CNPJ: 01.400.556/0001-38, ALTEMIR AMORIM, CPF 599.794.969-91 E INTERESSADOS, atualmente em local incerto ou não sabido, FICA(M) CIENTE(S) de que neste Juízo de Direito tramitam o processo acima identificado e FICA(M) e INTIMADO(S) de que foram marcadas as datas dos leilões nos autos, conforme evento 295. Objetivo:   1ª PRAÇA/LEILÃO: Oportunidade em que será aceito lance igual ou superior ao valor da avaliação. Abertura do Leilão Eletrônico: 11/08/2026 a partir das 11h00min. Encerramento do Leilão Eletrônico: 18/08/2026 a partir das 11h00min. 2ª PRAÇA/LEILÃO: Ocasião em que será aceito lance igual ou superior à 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. Abertura do Leilão Eletrônico: 18/08/2026 a partir das 12h00min. Encerramento do Leilão Eletrônico: 25/08/2026 a partir das 11h00min. MODALIDADE: A alienação judicial será realizada na modalidade eletrônica, através do site https://serpaleiloes.com.br/. Bem: ALIENAÇÃO DOS DIREITOS SOBRE IMÓVEL: Apartamento n° 102 do Edifício Residencial Bandeirantes XV, Rua Pascoal Moreira Cabral Leme, n° 110, Nova Esperança, Balneário Camboriú-SC; possuindo esta unidade a área privativa de 52,22m²; área de uso comum de 9,91m², área total de 62,13m²; correspondente a fração ideal de 19,8638% do terreno com área de 336,00m²; e incluída uma vaga de garagem; dentro das seguintes divisas e confrontações: ao sul com o apartamento 101 e ao norte com terras de S2 Construtora e Incorporadora Ltda; a leste com área de uso comum (e terras de S2 Construtora e Incorporadora Ltda) e a oeste com terras de S2 Construtora e Incorporadora Ltda. MATRÍCULA: 42040 do 2º Registro de Imóveis de Balneário Camboriú/SC. Observação despacho do juiz evento 268: Atente-se, na avaliação, que não é o domínio que foi penhorado, mas os direitos do contrato celebrado pelo executado (ao passo que, com a arrematação, o arrematante subrogar-se-á nos direitos do executado constantes no contrato e caberá, a quem arrematar, diligenciar para obter a escritura pública de compra e venda, se quiser o domínio). Observação despacho do juiz evento 153: Defiro a penhora dos direitos do executado Amorim Participações Ltda. APP no contrato particular de compromisso de cessão de direitos em que figura como cessionário, cujo cedente é Incorporadora e Imobiliária Andorinha Ltda, que tem como objeto o imóvel de matrícula nº 42040, do 2° Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Balneário Camboriú. AVALIAÇÃO: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais), em 20/06/2025 conforme evento 276, corrigido R$ 261.394,20 (duzentos e sessenta e um mil, trezentos e noventa e quatro reais e vinte centavos) em junho de 2026. VISTORIA: Edifício Residencial Bandeirantes XV, localizado a Rua Pascoal Moreira Cabral Leme, nº 110, Bairro Nova Esperança, Balneário Camboriú/SC. DEPOSITÁRIO: Nada consta.ÔNUS DA MATRÍCULA: (conforme matrícula atualizada até 25/06/2026): AV.2 INDISPONIBILIDADE PROCESSO: 00007015120135010551, 1ª Vara do Trabalho de Barra Mansa-RJ, contra S2 CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA. AV.3 PENHORA CARTA PRECATÓRIA Nº 0001120-59.2019.8.24.0005, 4ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BALNEÁRIO CAMBORIÚ, contra S2 CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA. AV.8 INDISPONIBILIDADE PROCESSO: 00102794520155120039, 3ª Vara do Trabalho de Blumenau-SC, contra S2 CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA. AV.11 INDISPONIBILIDADE PROCESSO: 00012894220185120045, 2ª Vara do Trabalho de Balneário CamboriúSC, contra S2 CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA. AV.13 INDISPONIBILIDADE PROCESSO: 00016182620105010341, 1ª Vara do Trabalho de Barra Mansa-RJ, contra S2 CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA. AV.14 INDISPONIBILIDADE PROCESSO: 00121166020155010551, 1ª Vara do Trabalho de Barra Mansa-RJ, contra S2 CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA. AV.17 INDISPONIBILIDADE PROCESSO: 00122707820155010551, 1ª Vara do Trabalho de Barra Mansa-RJ, contra S2 CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA. AV.19 INDISPONIBILIDADE PROCESSO: 00115658020155010551, 1ª Vara do Trabalho de Barra Mansa-RJ, contra S2 CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA. AV.23 INDISPONIBILIDADE PROCESSO: 50345621420228240008, 3ª Vara Civel de Blumenau-SC, contra S2 CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA. Página 3 de 4 R-24 PENHORA PROCESSO: 5013001-45.2019.8.24.0005/SC, 4ª Vara Cível da Comarca de Balneário CamboriúSC, Requeridos: 1) AMORIM PARTICIPAÇÕES LTDA; e 2) ALTEMIR AMORIM. AV.25 INDISPONIBILIDADE PROCESSO: 00117120920155010551, 1ª Vara do Trabalho de Barra Mansa-RJ, contra S2 CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA. AV.26 INDISPONIBILIDADE PROCESSO: 00117147620155010551, 1ª Vara do Trabalho de Barra Mansa-RJ, contra S2 CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA. AV.27 INDISPONIBILIDADE PROCESSO: 00121166020155010551, 1ª Vara do Trabalho de Barra Mansa-RJ, contra S2 CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA. AV.28 INDISPONIBILIDADE PROCESSO: 50028109220208240008, 2ª Vara Civel de Blumenau-SC, contra S2 CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA. R-29 PENHORA PROCESSO: 5011414-12.2024.8.24.0005, 2ª Vara Cível da Comarca de Balneário CamboriúSC, contra S2 CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA. AV.31 INDISPONIBILIDADE PROCESSO: 50224351020238240008, 1ª Vara Civel de Blumenau-SC, contra S2 CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA. E para chegar ao conhecimento de todos, partes e terceiros, foi expedido o presente edital e publicado no Diário de Justiça Eletrônico Nacional (DJEN) (https://comunica.pje.jus.br/), na forma da lei. Balneário Camboriú–SC, 26/06/2026.