Terreno de 75m² | Constr. de 59m² - Olímpia/SP em Olímpia / SP - 10243226

Casa em Olímpia Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO TJSP Código: 10661 --- Publicação DJEN (processo 1002930-35.2023.8.26.0400) --- Processo 1002930-35.2023.8.26.0400 - Execução de Título Extrajudicial - Locação de Imóvel - Rossi Empreendimentos Imobiliários Ltda - Me - Rossiempreendimentos Imobiliários Ltda (imobiliária Rossi) - PREFEITURA MUNICIPAL DE OLÍMPIA - - Sublime Leilões Eireli - Vistos. Nomeado a SUBLIME LEILÕES, por intermédio da Leiloeira Oficial LIDIANICY XAVIER DE LIMA ALVES, JUCESP nº 1274, com escritório na Rua João Zech, 40, Santana, São Paulo/SP, telefone 11 2251-1360, e-mail: judicial@sublimeleiloes.com.br em conformidade com o art. 881, § 1º do Código de Processo Civil, em se tratando de imóvel designo o leilão judicial eletrônico. Do bem: 01 (UM) IMÓVEL na Rua Christino Calvo Gonsalles, nº 73, lote nº 26, da quadra M, situado no lugar denominado NUCLEO BOA ESPERANÇA - PEDREGAL, nesta cidade de Olímpia-SP. Um prédio residencial, construído de tijolos e coberto com telhas, com 59,21 metros quadrados de área construída, e seu respectivo lote de terreno urbano, que assim se descreve: inicia-se no ponto localizado no alinhamento entre a Rua Christino Calvo Gonsalles e o lote 25; deste ponto segue por uma distância de 5,46m, confrontando com a Rua Christino Calvo Gonsales; deste ponto deflete à direita e segue por uma distância de 14,08m, confrontando com o lote 27; deste ponto deflete à direita e segue por uma distância de 4,86m, confrontando com o lote 11; deste ponto deflete à direita e segue por uma distância 15,62m, confrontando ainda com o lote 25, até atingir o ponto de início desta descrição; encerrando uma área de 74,98 metros quadrados (setenta e quatro metros e noventa e oito centímetros quadrados). CADASTRO MUNICIPAL: 999213674. MATRÍCULA Nº 55.936 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE OLÍMPIA DO ESTADO DE SÃO PAULO.LOCALIZAÇÃO: Rua Christino Calvo Gonsalles, 73 - Jardim Boa Esperança - Olímpia, SP, 15405-072. VALOR DE AVALIAÇÃO DO BEM: R$88.043,50 (oitenta e oito mil, quarenta e três reais e cinquenta centavos) em agosto/2026. O valor de avaliação será atualizado à época das praças com base nos índices da Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo e ônus conforme Edital completo. O leilão será precedido de publicação do edital e deverá ocorrer com até 5 (cinco) dias de antecedência da data prevista para o início do leilão. O 1º leilão terá início em 13/10/2026, às 09h00 (nove horas), encerrando-se em 16/10/2026, às 14h00, permitido apenas lances com valores iguais ou superiores a da avaliação judicial. Caso os lances ofertados não atinjam o valor mínimo de venda do(s) bem(ns) no 1º leilão, o 2º leilão seguir-se-á sem interrupção, até às 14h00 do dia 06/11/2026. No 2º leilão não serão admitidos lances inferiores a 50% (cinquenta por cento) do valor da homologação da avaliação e a alienação se dará pelo maior lanço ofertado, ressalvado o que dispõe o art. 891, parágrafo único do CPC. Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para que participem do leilão, fornecendo todas as informações solicitadas e requeridas pelo Provimento. Pela imprensa, ficam as partes intimadas das datas, locais e forma de realização do leilão do bem penhorado, cuja descrição constará do edital a ser publicado. Considerando o que dispõe os artigos 884 a 887 do Código de Processo Civil e o art. 10 do Provimento citado, competirá ao Leiloeiro(a): (revelado após contato)