São Paulo (SP) – 2 Casas na Vila da Saúde com Terreno de 445m² em São Paulo / SP

50% de Desconto!2 Casas com 350m² e Terreno com 445m² na Vila da SaúdeSituada na Rua dos Caciques, n° 571, Vila da Saúde, São Paulo/SPA 350 metros da Rodovia dos Imigrantes, a 500 metros da Avenida Miguel Estefno, com fácil acesso à Avenida Jabaquara, Avenida Afonso Mariano Fagundes, Avenida do Cursino e Avenida Afonso D'Escragnolle Taunay. A 3 minutos do Hospital Sancta Maggiore Paris e da Academia FIT.ONE, a 4 minutos do DIA Supermercado, próximo do Carrefour Hipermercado Imigrantes, Estação Saúde da Linha 1–Azul do Metrô, Farmácia Droga Raia, Hortifruti Imigrantes, Universidade São Judas Unidade Jabaquara e o Shopping Metrô Santa Cruz.Imóvel em leilão por determinação da 3ª Vara Cível - Foro Regional III - Jabaquara - TJ/SP (Processo n° 1006064-73.2018.8.26.0003).Valor da Avaliação: R$ 1.590.743,11Lance Mínimo: R$ 795.371,56Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 463,13Débitos Tributários: Não há débitos até a data de confecção deste edital. Eventuais débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional).Débito Exequendo: R$ 1.046.455,04 (Jun/2026 - Fls. 1645/1649).Observações:1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito).2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC).3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado por Guia de Depósito Judicial gerada junto à instituição financeira vinculada ao Tribunal de Justiça correspondente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)